中山樓市交出半年“成績單”：新建商品房成交48779套不足去年全年四成
隨著中山國土資源局6月備案數(shù)據(jù)的出爐，備受關(guān)注的中山房地產(chǎn)塵埃落定。統(tǒng)計顯示，中山今年上半年僅成交48779套新建商品房，成交量不足去年4成，而一手住宅成交更可以說得上慘淡，上半年僅成交15827套，與去年上半年相比下降不少。加上新增量的提高與不少住宅網(wǎng)簽依舊受限，中山的一手住宅庫存量即將接近5萬套的水平線。
不過，價格方面就保持了穩(wěn)定增長。達(dá)興濾水板廠家統(tǒng)計顯示，中山今年上半年住宅成交均價8425元/平方米，比去年同期上漲了1789元/平方米。同時，雖然一手住宅成交銳減，但非住宅與二手住宅的成交喜人，其中一手非住宅上半年成交32952套，遠(yuǎn)超一手住宅，同時二手住宅成交無論是成交量還是成交均價，都創(chuàng)下了中山二手房市場最好的成績。
受到樓市上漲的氛圍及外圍城市搶地潮的影響，不少開發(fā)商在今年年初延續(xù)了去年底的土地行情繼續(xù)爭搶土地，使得上半年中山的土地拍賣市場異常熱鬧。上半年中山在大型可開發(fā)地塊拍賣中拍出12宗商住地和5宗商業(yè)地，加上9宗工業(yè)地吸金額超過54億元，同時還收攬了68340平方米人才房，總體溢價率幾近翻倍。
